Hay propiedades cuyo valor está únicamente en la vivienda. Y hay otras en las que la ubicación, el terreno y sus posibilidades convierten el conjunto en algo difícil de encontrar.
Hoy, con mucha ilusión y en exclusiva, os enseño una propiedad, en Las Presas, Camargo, en el límite con Santander, formada por dos viviendas sobre una parcela urbana de 2.070 m², en una zona residencial rodeada principalmente de chalets y viviendas independientes.
El jardín urbano, llano, muy luminoso y orientado al sur, además de la amplitud del espacio exterior son, sin duda, algunos de sus grandes protagonistas.
Actualmente, la construcción cuenta con dos viviendas pareadas, una de ellas se encuentra en mejor estado que la otra, con superficies construidas catastrales de 123 m² y 111 m² respectivamente y tejado de hormigón.
Una configuración especialmente interesante para quienes buscan un proyecto familiar que permita vivir cerca manteniendo la independencia de cada vivienda, disponer de una tercera casa dentro de la misma propiedad o explorar las diferentes posibilidades que ofrece el conjunto.
¿Una piscina? ¿Crear un lugar especifico para entrenar o para trabajar?
También nos encontramos ocn un garaje cerrado y pozo propio de agua, dos elementos que aportan funcionalidad y valor añadido a una propiedad de estas características.
Pero uno de sus principales atractivos se encuentra en el potencial de su parcela urbana.
Por las características del terreno, existe la posibilidad de segregación y construcción de una tercera vivienda, sujeta a la normativa urbanística y a las autorizaciones administrativas correspondientes, una circunstancia que amplía notablemente las posibilidades de la propiedad.
Y todo ello en una ubicación especialmente estratégica.
Las Presas, permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo y predominantemente formado por viviendas unifamiliares, encontrándose al mismo tiempo prácticamente unido a Santander.
Su proximidad a la A-67 proporciona una excelente comunicación y permite desplazarse con facilidad tanto hacia Santander como hacia el resto de los principales núcleos de Cantabria.
A escasa distancia se concentra una amplia oferta de servicios: ambulatorio, colegios, centros comerciales, supermercados, gimnasios, cafeterías, restauración y todo lo necesario para el día a día.
Una ubicación que consigue reunir dos características cada vez más difíciles de encontrar en una misma propiedad: espacio y terreno sin renunciar a la cercanía de la ciudad.
Dos viviendas. 2.070 m² de parcela urbana. Orientación sur. Terreno llano. Pozo con agua propia. Y la posibilidad de seguir desarrollando el potencial de la finca.
Porque aquí no se vende únicamente lo que existe hoy, también las posibilidades de lo que puede llegar a ser.
